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中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于印发《经济适用住房开发贷款管理办法》的通知
2010-10-15

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附件:经济适用住房开发贷款管理办法
 人民银行
  银 监 会
  二〇〇八年一月十八日
经济适用住房开发贷款管理办法
 

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  本办法所称借款人是指具有法人资格,并取得房地产开发资质的房地产开发企业。
  各政策性银行未经批准,不得从事经济适用住房开发贷款业务。
  第四条 经济适用住房开发贷款条件:
  (一)借款人已取得贷款证(卡)并在贷款银行开立基本存款账户或一般存款账户。

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  (七)建设项目规划设计符合国家相关规定。
  (八)贷款人规定的其他条件。
  第五条 经济适用住房开发贷款必须专项用于经济适用住房项目建设,不得挪作他用。
  严禁以流动资金贷款形式发放经济适用住房开发贷款。
  第六条 经济适用住房开发贷款期限一般为3年,最长不超过5年。

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  第八条 经济适用住房开发贷款应以项目销售收入及借款人其他经营收入作为还款来源。
  第九条 贷款人应当依法开展经济适用住房开发贷款业务。

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  任何单位和个人不得强令贷款人发放经济适用住房开发贷款。
  第十条 借款人申请经济适用住房贷款应提供贷款人认可的有效担保。

三审稿民事权利章节较一审稿增加一倍

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  第十五条 经济适用住房开发贷款列入房地产贷款科目核算。

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  第十七条 本办法由中国人民银行、中国银行业监督管理委员会负责解释。

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